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El impago de las cuotas comunitarias constituye una de las principales causas de litigiosidad en el ámbito de la propiedad horizontal. La falta de contribución de uno o varios propietarios no solo perjudica la liquidez de la comunidad, sino que puede comprometer la adecuada conservación del inmueble, el pago a proveedores o la ejecución de…
Recibir una sanción laboral puede generar preocupación e incertidumbre, especialmente cuando el trabajador considera que la medida es injustificada o desproporcionada. Sin embargo, antes de tomar cualquier decisión, es fundamental comprender qué supone realmente una sanción y cuáles son sus implicaciones. Una sanción laboral es una medida disciplinaria que la empresa puede imponer cuando entiende…
Cuando una empresa o una persona física atraviesa una situación de insolvencia, el procedimiento habitual para gestionar sus deudas es el concurso de acreedores. Sin embargo, existen casos en los que el patrimonio del deudor es inexistente o insuficiente incluso para cubrir los costes básicos del propio procedimiento concursal. En estas situaciones entra en juego…
El divorcio ante notario se ha convertido en una de las fórmulas más rápidas, cómodas y eficaces para poner fin a un matrimonio en España cuando existe acuerdo entre los cónyuges. Frente al procedimiento judicial tradicional, esta vía permite reducir tiempos, evitar conflictos innecesarios y formalizar la separación de manera ágil. Sin embargo, aunque se…
La comisión de apertura ha sido, durante años, una de las cláusulas más discutidas en el ámbito bancario y financiero. Miles de consumidores han firmado contratos de préstamo —tanto personales como hipotecarios— en los que se incluía una cantidad adicional que la entidad cobraba al inicio de la operación bajo distintos conceptos: estudio, tramitación, gestión…
Una reciente sentencia del TJUE ha establecido que es contrario a la normativa europea y a la transparencia en los contratos bancarios aplicar intereses sobre cantidades que no correspondan exclusivamente a capital prestado. Lo anterior se aplica tanto a financiaciones de vehículos como a préstamos personales sin una finalidad especificada en el contrato, siempre que…
Tienes derecho a reclamar los gastos relativos a hipoteca cuando seas un consumidor y la hipoteca garantice un préstamo para adquisición de vivienda habitual. Además, es requisito que hayas sido tú quien haya abonado las minutas de notario, aranceles de registro, gastos de tasación y gestoría porque una cláusula de tu préstamo hipotecario te obligase…
Una demanda de monitorio es el procedimiento que inicia un acreedor para reclamar el pago de una deuda que tiene que ser líquida (calculada en dinero), vencida (cuyo periodo de pago ya haya pasado) y exigible (dirigida contra la persona que ha de ser responsable de su abono). La ley exige que se acompañe a…
La inclusión en ficheros de morosidad como ASNEF o BADEXCUG es una práctica habitual en el tráfico mercantil. Sin embargo, desde el punto de vista jurídico, no todo vale. De hecho, una inclusión indebida puede dar lugar a indemnizaciones relevantes por vulneración del derecho al honor. En este artículo analizamos cuándo es legal incluir una…
Si tienes una deuda pendiente de pago que se ha generado hace ya tiempo es muy posible que te preguntes cuándo prescribe. ¿Qué es la prescripción de deudas? Es la extinción de la posibilidad del acreedor de exigir forzosamente (o sea, demandándote) el cumplimiento de una obligación de pago. Es decir, por el mero transcurso…